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1、准备农村自建房产抵押大额消费贷款,商品现房商务活动贷款,小产权房屋抵押周转贷款,抵押集体住房大额消费贷款,房本大额购物贷款等房产和借款人的材料
2、明确自身借款需求,银行面签,提交台州房产借款资料,找本地合适的银行申请房产抵押借款.
3、派专业的房产评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批房产借款（审核+出批贷函）房产评估报告,借款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房产借款合同并公证
6、办理台州房产抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借款,银行将房产借款资金,打入借款人指定的台州银行卡内.
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台州现房抵押借资,房产证助学贷款,二手房子抵押贷款,抵押企业房屋生意贷款,抵押适用住房大额消费贷款,自建购房合同抵押建筑装修贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是借资机构层面）和现房所有权人.
1、台州银行要对台州现房借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、现房所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的台州现房市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用现房借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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（1）房屋房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）房屋面积：台州贷款房屋面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房屋性质：房屋贷款要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.
（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）台州房屋当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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